Skup kamienic Kraków i Małopolska
Skupujemy kamienice i budynki wielorodzinne w Małopolsce - z lokatorami, zadłużone, wymagające remontu. Bezpłatna wycena, gotówka w dniu aktu notarialnego.
Bezpłatna wycena
Potrzebujesz szybszego kontaktu? Zadzwoń.
Skup kamienic w Małopolsce - kompleksowy odkup budynków wielorodzinnych
Kamienica to szczególny rodzaj nieruchomości, który łączy w sobie wiele wyzwań jednocześnie - stara substancja budowlana, skomplikowane stosunki własnościowe, lokatorzy, zadłużenie. Sprzedaż takiego budynku na tradycyjnym rynku jest niezwykle trudna i rzadko kiedy kończy się sukcesem w rozsądnym czasie.
Skupujemy kamienice i budynki wielorodzinne na terenie całej Małopolski - niezależnie od ich stanu technicznego, liczby lokatorów, stopnia zadłużenia i złożoności sytuacji prawnej.
Jakie kamienice skupujemy?
Skupujemy kamienice zabytkowe i niezabytkowe, wpisane do rejestru zabytków i objęte gminną ewidencją. Kupujemy budynki wielorodzinne z XIX i XX wieku, zarówno w dobrym stanie technicznym, jak i wymagające kapitalnego remontu, modernizacji instalacji czy wzmocnienia konstrukcji.
- Kamienice z lokatorami - na umowach i bez tytułu prawnego
- Budynki zabytkowe objęte ochroną konserwatorską
- Kamienice wymagające generalnego remontu lub modernizacji
- Budynki z zadłużeniem czynszowym, podatkowym lub bankowym
- Kamienice z wieloma współwłaścicielami lub roszczeniami prawnymi
- Budynki bez aktualnej dokumentacji technicznej
- Kamienice objęte postępowaniem komorniczym
- Udziały w kamienicach
Kamienica z lokatorami - czy można ją sprzedać?
Tak. Specjalizujemy się w zakupie budynków z lokatorami. Znamy przepisy dotyczące ochrony praw lokatorów i potrafimy przeprowadzić transakcję zgodnie z prawem, uczciwie dla wszystkich stron. Właściciel zostaje uwolniony od odpowiedzialności za zarządzanie budynkiem i otrzymuje gotówkę za nieruchomość niesprzedawalną na tradycyjnym rynku.
Kamienica zabytkowa
Skupujemy kamienice wpisane do rejestru zabytków lub objęte ochroną konserwatorską. Mamy doświadczenie w pracy z obiektami objętymi ochroną i znamy wymogi prawne i procedury związane z takimi nieruchomościami.
Skupujemy kamienice w całej Małopolsce
Skupujemy kamienice i budynki wielorodzinne w Krakowie - szczególnie w Śródmieściu, na Kazimierzu, Podgórzu, Krowodrzy i Nowej Hucie - a także w Tarnowie, Nowym Sączu i innych miastach Małopolski. Zadzwoń na numer 727 434 404.
Prosty proces
Jak przebiega skupowanie nieruchomości?
4 proste kroki dzielą Cię od gotówki na koncie.
Kontakt i wycena
Zadzwoń lub wypełnij formularz. Zadamy kilka pytań o nieruchomość i wyślemy bezpłatną, orientacyjną wycenę - bez wizyty, bez zobowiązań.
Oględziny nieruchomości
W terminie dogodnym dla Ciebie odwiedzamy nieruchomość. Na miejscu potwierdzamy lub aktualizujemy ofertę zakupu. Wizyta trwa ok. 30 minut.
Umowa i notariusz
Akceptujesz ofertę - my zajmujemy się całą resztą. Umawiamy notariusza, przygotowujemy dokumenty i pokrywamy wszystkie opłaty.
Gotówka na Twoim koncie
W dniu podpisania aktu notarialnego pełna kwota trafia na Twoje konto lub wypłacamy ją gotówką. Bez oczekiwania, bez niespodzianek.
Masz nieruchomość z problemem? Możemy pomóc
Wycena online lub telefoniczna - bez zobowiązań, bez ukrytych kosztów.
Oferta skupu
Skupujemy każdy rodzaj nieruchomości
Niezależnie od stanu technicznego, lokalizacji czy sytuacji prawnej - zadzwoń, a znajdziemy rozwiązanie.
Mieszkania
Kawalerki, mieszkania wielopokojowe, stare budownictwo i nowoczesne apartamenty - skupujemy wszystko, w każdym stanie.
- Stan deweloperski i do remontu
- Z lokatorami lub zadłużone
- Po spadku lub ze sprawami sądowymi
Domy jednorodzinne
Wolnostojące, bliźniaki, szeregowce. Na wsi i w mieście. Ze starym budownictwem i do kapitalnego remontu.
- Domy wolnostojące i zabudowane
- Szeregowce i bliźniaki
- Nieruchomości wiejskie i zagrodowe
Działki i grunty
Budowlane, rolne, leśne, inwestycyjne. Skupujemy działki w całej Małopolsce - niezależnie od przeznaczenia w planie.
- Działki budowlane i rolne
- Grunty pod inwestycje
- Lasy i nieruchomości leśne
Lokale użytkowe
Biura, sklepy, magazyny, hale produkcyjne. Skupujemy lokale komercyjne niezależnie od stanu i branży najemcy.
- Biura i powierzchnie biurowe
- Lokale handlowe i gastronomiczne
- Magazyny i hale przemysłowe
Ekspresowe tempo
Decyzję o zakupie podejmujemy w ciągu 24 h od oględzin. Akt notarialny w terminie odpowiadającym Tobie.
Płatność gotówką
Przelew bankowy lub gotówka. Pełna kwota trafia na Twoje konto w dniu podpisania aktu.
Zero ryzyka i kosztów
Wszystkie koszty notarialne i podatkowe pokrywamy my. Wycena i sprzedaż są całkowicie bezpłatne.
Kupujemy każdą nieruchomość
Stan techniczny, zadłużenie, lokatorzy - to nie problem. Skupujemy również nieruchomości problematyczne.
Bez pośredników
Działamy bezpośrednio - bez agencji nieruchomości. Żadnych prowizji, żadnych pośredników.
Minimum formalności
Przygotowujemy całą dokumentację za Ciebie. Potrzebujesz tylko dowodu osobistego i aktu własności.
Skup kamienic Kraków i Małopolska - skontaktuj się z nami!
Wycena online lub telefoniczna - bez zobowiązań, bez ukrytych kosztów.
Skup kamienic Kraków i Małopolska - szybka i bezpieczna sprzedaż
Sprzedaż kamienicy to złożony proces wymagający doświadczenia i znajomości przepisów dotyczących ochrony lokatorów, zabytków i prawa budowlanego. Dysponujemy wiedzą i zasobami potrzebnymi do sprawnego przeprowadzenia transakcji nawet przy najbardziej skomplikowanej nieruchomości.
Jeśli posiadasz kamienicę lub budynek wielorodzinny w Krakowie lub innym mieście Małopolski i chcesz go sprzedać, skontaktuj się z nami pod numerem 727 434 404. Bezpłatna wycena odbywa się po oględzinach nieruchomości.
Opinie klientów
Co mówią nasi klienci?
„Odziedziczyłam mieszkanie w bardzo złym stanie technicznym i nie wiedziałam, co z nim zrobić. Żadna agencja nie chciała go wziąć do oferty. Firma podeszła do sprawy bez zbędnych pytań, zaproponowała uczciwą wycenę i przeprowadziła mnie przez cały proces krok po kroku. Ogromna ulga i profesjonalna obsługa."
„Sprzedawałem działkę rolną pod Tarnowem. Agencje nie były zainteresowane. Tu bez problemu - szybka wycena, wizja lokalna i za 10 dni przelew. Żadnych prowizji, żadnych niespodzianek."
„Dom z lokatorami, którzy nie płacili czynszu. Myślałem, że nie sprzedam nigdy. Chłopaki z firmy zajęli się całą sprawą i zapłacili uczciwie. Warto!"
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Czy skup nieruchomości jest legalny?
Tak, skup nieruchomości jest w pełni legalną formą obrotu nieruchomościami. Transakcja jest zawierana w formie aktu notarialnego, co zapewnia pełną ochronę prawną obu stron.
Ile czasu zajmuje cały proces skupu?
Przy kompletnej dokumentacji transakcja może zamknąć się w kilka dni. W przypadku nieruchomości z bardziej złożoną historią czas jest indywidualnie ustalany. Termin aktu zawsze dopasowujemy do Twoich potrzeb.
Czy kupicie nieruchomość z zadłużeniem lub hipoteką?
Tak. Skupujemy nieruchomości zadłużone, obciążone hipoteką lub z zaległościami czynszowymi. Z kwoty zakupu rozliczamy zaległości bezpośrednio z wierzycielami.
Czy cena skupu jest niższa niż rynkowa?
Skupujemy poniżej ceny rynkowej - w zamian oferujemy szybkość, pewność transakcji i zero kosztów po Twojej stronie. Nie płacisz prowizji agencji, podatków od sprzedaży ani kosztów notarialnych.
Co z nieruchomościami po spadku lub ze sprawami sądowymi?
Specjalizujemy się w tego typu nieruchomościach. Współpracujemy z prawnikami i kancelariami notarialnymi, dzięki czemu możemy przeprowadzić transakcję nawet przy skomplikowanej sytuacji prawnej.
Kontakt
Porozmawiajmy
o Twojej nieruchomości
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz - nasz doradca odpowie szybko i bez zbędnych formalności.